定义
国际定义中，智慧楼宇概括为：通过将建筑物的结构-系统-服务-管理四项基本要求以及他们的内在关系进行优化，来提供一种投资合理，具有高效、舒适和便利环境的建筑物。
基于个人观点，我所理解的智慧楼宇概括为：通过物联网技术，打通楼宇的人、物、日常办公、安防、监控等全部数据，实现楼宇的智能化、科技化，让楼宇充满感知力和生命力，更好的服务于人，且能达成节能提效、便捷管理的目的。
智慧楼宇分类
建筑根据其功能属性、归属属性，可将楼宇分为以下5类：
- 智慧写字楼——独立办公楼，可租赁给各个公司；
- 智慧园区——由多个写字楼组成园区，且有停车场、餐饮等配套设施；
- 智慧联合办公空间——服务于创业型企业，企业间共用会议室、打印机等公共设施与空间；
- 智慧酒店——服务于独立用户，实现更加智慧化的入住、离店等；
- 智慧政企——政府企业等现代化智能管理办公大楼。
协议
BACnet是用于智能建筑的通信协议，是国际标准化组织（ISO）、美国国家标准协会（ANSI）及美国采暖、制冷与空调工程师学会（ASHRAE）定义的通信协议